Due diligence i Insight Estates bruger den samme registerafstemning som ejendomsvurderingen — nu rettet mod selve handlen. Du får et samlet, kildeforankret overblik over den ejendom, der er under overvejelse, så risikoen er afdækket, før kapitalen bindes.
Hvad gennemlyses
- Skøder og ejerforhold: Hvem ejer ejendommen, og på hvilket grundlag — trukket direkte fra Tinglysning.
- Hæftelser og pant: Tinglyste byrder, pantsætninger og servitutter (e-TL), med CPR maskeret server-side.
- Teknisk registerstatus: BBR, DAR og relaterede registre samlet, så bygningsdata og adresseforhold står klart.
- Dokumenter mod registre: Sælgers dokumenter læses af AI og holdes op mod de officielle registre.
Uoverensstemmelser mellem sælgers dokumenter og registrene
Den største risiko i en handel ligger ofte i afstanden mellem det, sælger fremlægger, og det, registrene faktisk siger. Insight Estates markerer disse uoverensstemmelser på feltniveau, så de bliver håndteret aktivt — ikke overset. Intet bekræftes på et AI-gæt.
Reviderbart grundlag
Hver oplysning kan spores til sin kilde og sit tidspunkt. Det giver et revisionsspor, der holder, hvis noget senere anfægtes — værdifuldt for både investor, långiver og den rådgivende advokat, der bærer et personligt ansvarsgrundlag.
Et værktøj til den professionelle — ikke en erstatning for fagligheden. Insight Estates styrker din vurdering med hurtigt, afstemt registeroverblik; den endelige juridiske bedømmelse er stadig din.